Dal 18 novembre 2025 l’Agenzia delle Entrate mette a disposizione un nuovo servizio gratuito che permette a tutti – professionisti e semplici cittadini – di visualizzare e scaricare online le mappe catastali ufficiali, sia aggiornate sia storiche.
Il servizio rientra nel percorso di digitalizzazione previsto dal Dlgs 1/2004 e integra le funzionalità già disponibili su Sister per l’utenza convenzionata.
Come accedere
Il servizio “Consultazione dei fogli di mappa catastale” è disponibile nell’area riservata del sito dell’Agenzia delle Entrate.
Si accede tramite identità digitale:
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SPID
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CIE
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CNS
Una volta entrati, il servizio è richiamabile tramite il motore di ricerca interno. È presente anche un manuale utente con tutte le istruzioni operative.
Funzionalità disponibili
🔷 1. Fogli di Mappa (aggiornati)
Permettono di scaricare i file vettoriali ufficiali e aggiornati della mappa catastale.
Con questa funzione è possibile:
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richiedere file relativi a fogli, allegati o sviluppi
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inserire fino a 10 file per richiesta
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consultare e filtrare le richieste già inviate
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esportare la mappa nei formati CXF, CML, DXF, GeoJSON
Il formato GeoJSON, ideale per applicativi GIS, è disponibile scegliendo i sistemi di riferimento Roma 40 Gauss-Boaga o ETRF2000.
🔷 2. Fogli Originali di Impianto (storici)
Dedicate alla cartografia d’impianto, disegnata a mano all’epoca della formazione catastale.
Il servizio consente di:
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richiedere un foglio storico georeferenziato (uno per richiesta)
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consultare estratti limitati alle particelle attive
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scaricare immagini raster (JPG + file JGW + metadati)
Gli estratti sono forniti anche in PDF stampabile A3/A4, utili per pratiche edilizie, verifiche tecniche e studi storici del territorio.
Qualità dei dati e sistemi di riferimento
Le mappe sono scaricabili in formato vettoriale o raster, con scelta del sistema di coordinate:
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Originario catastale
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Roma 40 Gauss-Boaga
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ETRF2000
I fogli storici sono sottoposti a georeferenziazione e ricampionamento per garantire la miglior qualità possibile.
Un archivio digitale aperto a tutti
Il nuovo servizio rende fruibile un patrimonio cartografico prima accessibile solo tramite canali specialistici.
Professionisti e cittadini possono ora:
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ottenere mappe catastali aggiornate
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consultare gli storici di impianto
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verificare la coerenza tra stato legittimo e stato di fatto
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supportare studi, perizie, pratiche edilizie e urbanistiche
L’archivio è in continuo aggiornamento e si arricchirà man mano che prosegue la digitalizzazione dei fogli mancanti.
Rapporto con Sister, SMIDT e Portale dei Comuni
Il nuovo servizio non sostituisce i canali già esistenti:
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Sister per professionisti convenzionati
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SMIDT per Enti e gestori di servizi pubblici
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Portale per i Comuni dedicato agli enti territoriali
Il nuovo strumento amplia invece la platea degli utenti, aprendo l’accesso anche ai cittadini.
Se un foglio non è disponibile online
Per i fogli non ancora digitalizzati rimane possibile richiederli presso l’Ufficio Provinciale – Territorio.
In questo caso la fornitura è soggetta al pagamento previsto dal Dlgs 347/1990 (tassa ipotecaria e catastale).
Prima di rivolgersi agli uffici, è quindi consigliabile verificare sempre la disponibilità tramite il servizio online.